Una vivienda rentable.

¿Quieres saber qué es una buena oportunidad de inversión?  

¡Te lo enseñamos con un ejemplo real!

Al decidir qué vivienda compraremos para invertir hay muchas variables a tener en cuenta, desde las relacionadas con la propiedad misma, como puede ser el área total, la distribución, la antigüedad, la altura, si tiene ascensor o no, si tiene calefacción, aire acondicionado, plazas de estacionamiento, entre otros, hasta aquellas que tienen que ver con la ubicación: cercanía de transporte público, servicios, supermercados, colegios, etc.  La cantidad de variables que debemos considerar es muy grande. 

Para decidir qué oportunidades son buenas, nuestro algoritmo está entrenado para valorar todos estos intangibles, pero el primer filtro es el mismo que aplicas tú antes de decidir siquiera hacer un análisis profundo de la propiedad: el precio y la rentabilidad. 

Como ejemplo, te queremos presentar esta excelente oportunidad en Leganés, Madrid. Se trata de un piso de 73 metros cuadrados, 3 habitaciones y 1 baño.  Y no es que se pueda alquilar fácilmente, ¡es que ya está alquilado

Sigamos…  El precio total de 133.000 € nos da un precio por metro cuadrado de 1.822€,  6% más barato que el precio promedio del metro cuadrado en Zarzaquemada, Leganés.  Con un alquiler vigente de 750 € y 0% de morosidad histórica, la rentabilidad de este piso es de 6,8%, por encima del 6% promedio de la zona, pero además con un riesgo muy bajo, pues se trata de una vivienda en rentabilidad. 

Vamos a ser sinceros,  en este caso, el precio de alquiler no lo estimó nuestro algoritmo, pues ya está alquilado y lo pusimos tal cual, pero la verdad es que coincide bastante.

¿Cuántas oportunidades de inversión te dan casi 7% de rentabilidad con un nivel de riesgo tan bajo? 

Pero no nos olvidamos de los intangibles.  Si ves el mapa (y eso lo vio también nuestro algoritmo), alrededor se pueden encontrar parques, transporte público, colegios, centros comerciales.  En fin.  Una gran oportunidad de inversión. 

Además, con nuestra calculadora de rentabilidad puedes simular escenarios hasta que te sientas cómodo para ir a negociar con la propiedad.  La encontrarás en el detalle mismo de la propiedad. 

Accede al detalle de la propiedad aquí: https://sevenpercent.es/detail/5f58de7be45e3e41af0fb121 

¡NO TE QUEDES SIN ELLA! 

Seven Percent tiene la oportunidad, tú decides!

¿Quieres saber más?  Ponte en contacto con nosotros. 

Ya lo sabes,  invertir es cuestión de rentabilidad. 

Cuestión de rentabilidad

Últimamente se habla mucho acerca de ingresos pasivos o la tan ansiada libertad financiera.  Internet y las librerías está llenas de contenidos que nos prometen enseñarnos a conseguir unos ingresos que prácticamente se generarán solos.  Detrás de esto está la promesa de una jubilación anticipada, un futuro asegurado para nuestros hijos, o quizás poder disfrutar de nuestra jubilación sin tener que reducir nuestro nivel de vida.  Al fin y al cabo, se estima que en España el poder adquisitivo decae aproximadamente un 30% tras la jubilación, mientras que en el promedio de Europa, esta ratio se eleva a cerca del 50%. 

Estos ingresos pasivos típicamente están basados en la adquisición de viviendas para alquilar.  En España, la vivienda de alquiler crece todos los años en detrimento de la vivienda propia.  La demanda es cada vez mayor y, por supuesto, hay ahí una gran oportunidad para quien tenga unos ahorros que pueda dedicar a invertir.  El 95% de las viviendas en alquiler son propiedad de inversores particulares y todo el mundo quiere unirse al club.  Este tipo de inversión ofrece una rentabilidad mucho más alta que otras opciones, como la inversión en bonos del estado Español o depósitos a plazo fijo y una seguridad mucho mayor que inversiones en bolsa. 

Con todo esto en mente, y contando con unos ahorros, decidimos incursionar en el mundo de la inversión inmobiliaria residencial… solo para darnos cuenta de que no era tan sencillo.   

Los portales inmobiliarios te muestran miles de viviendas y no hay forma de saber si son buenas oportunidades de inversión o no.  Se debe filtrar manualmente y hacer cálculos para averiguar la rentabilidad potencial.  Nadie pre-selecciona las mejores oportunidades y te dice qué puedes esperar de una vivienda como inversión.  Nadie hasta ahora. 

SEVEN PERCENT busca en todo el mercado inmobiliario por ti y te presenta sólo las oportunidades con mejores precios y rentabilidad potencial de acuerdo a la zona en la que están.  Además, te permite simular escenarios para que veas cómo quedaría la rentabilidad si, por ejemplo, pagases menos por la vivienda, o si obtuvieses menos dinero del esperado por el alquiler.  De esta forma, podrás estar preparado para negociar. SEVEN PERCENT te ofrece completos informes de rentabilidad de la oportunidad, basados en BIG DATA y te representa delante del vendedor para que obtengas las mejores condiciones posibles. 

Quiero darte la bienvenida a SEVEN PERCENT y quiero invitarte a que disfrutes de la experiencia de encontrar tu próxima inversión inmobiliaria en segundos

Es una cuestión de rentabilidad. 

Ralph Michaud 

CEO 

SEVEN PERCENT

Nace SE7EN PERCENT

Tras nuestra propia experiencia buscando la manera de rentar nuestro dinero y de buscar y buscar formas de hacerlo, llegamos a la conclusión de que el “ladrillo” sigue siendo la mejor de las opciones.

El patrimonio individual siempre está ahí y la manera de explotarlo es casi inmediata. Se dice que se tarda como media 49 días en alquilar una propiedad pero, si es en una gran ciudad, es mucho menos. Tras búsquedas del apartamento ideal a lo largo de los últimos años, cientos de pisos se nos escaparon de las manos en tan solo 1 hora, entonces, ¿qué pasaría si invirtiéramos en pisos enfocados al alquiler? Pues que lo más probable es que lo alquiláramos casi de inmediato y empezáramos a rentabilizar nuestra inversión desde el principio.

A raíz de esta pandemia mundial que nos ha afectado a todos, muchas personas se van a ver obligadas a sacar a la venta sus propiedades, es un momento idóneo para invertir ese dinero que llevamos años ahorrando. El alquiler va a estar más en auge que nunca.

Intentémoslo, pero, ¿por dónde empiezo? Los inversores profesionales cuentan con atajos, experiencia, inmobiliarias que les avisan antes que a nadie de los chollos y con los cálculos financieros que les permiten entender qué propiedades son más rentables que otras, es decir, cuál es la mínima rentabilidad que le piden a una inversión para lanzarse. Oiréis a muchos decir que por menos de un 7% no se meten pues, es ahí donde entra y nace SEVEN PERCENT.

Venimos como tu aliado para encontrar la mejor inversión inmobiliaria residencial destinada al alquiler. En nuestra plataforma solo encontrarás buenas oportunidades y las más rentables. No podrán pasar aquellas que no cumplan unos requisitos mínimos para ser rentables. Vamos a rastrear el mercado nacional para que podáis tomar decisiones de inversión como si ya fuerais profesionales porque, gracias a nuestras herramientas de inteligencia artificial y ciencia de datos, solo aparecerán las buenas inversiones. El lugar y el tope de dinero para invertir, lo marcas tú, la rentabilidad está asegurada.

SEVEN PERCENT, cuestión de rentabilidad.

Bienvenidos.